Immobilien

Immobilien - Präsentation

Foncière LFPI Europe (FLE) wurde 2005 gegründet und ist die Geschäftsbereich «Immobilien» der LFPI-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet Vermögenswerte in der Größenordnung von EUR 3 Mrd. mitEUR 2.599 Mrd. AuM, verteilt auf 237 Gebäude in Europa, >1 Mietern, und ca. EUR 065 Mrd, welche in 289 Objekten in den USA investiert sind.

FLE wird von einem erfahrenen Team langjähriger Partner geführt und stützt sich auf eigene Investmentteams mit lokaler Präsenz in jedem Land mit privilegiertem Zugang zu Investitionsmöglichkeiten. Die Teams verfügen über fundierte Kenntnisse der verschiedenen Zielmärkte, sowie über eine nachgewiesene Fähigkeit, Wachstum zu generieren und erwartete Renditen zu erzielen.

Unterstützt von einer soliden Finanzstruktur verfügt FLE über einen - im Branchenvergleich – niedrigen Verschuldungsgrad (weniger als 40%) mit langfristiger Finanzierung.
FLE wird getragen von einer Gruppe institutioneller Investoren aus ganz Europa.

Immobilien - Schwerpunkte

Bei den Investments handelt es sich hauptsächlich um gut gelegene Bürogebäude mit Mehrmieterstruktur sowie Hotel- und Spezialimmobilien (Logistik, Nahrungsmitteleinzelhandel).

Die jeweilige Investitionsgröße liegt zwischen EUR 5 Mio. und EUR 60 Mio. Besonderes Augenmerk wird auf die Solidität der Mieter gelegt. Im Jahr 2019 betrug die Rate der unbezahlten Mieten 0.66%.

FLE erwirbt sowohl einzelne Vermögenswerte als auch Portfolios. FLE hat eine sehr lange Haltedauer und weiß, wie man Zyklen nutzt, um bestimmte Vermögenswerte optimal zu entwickeln.

Immobilien - Strategie

Die Strategie der LFPI-Gruppe zielt auf „Core“ bis „opportunistic“ Investitionen in verschiedene Anlageklassen (Bürogebäude, Spezialimmobilien, Lagerhäuser und Hotels) ab, die sich in gut etablierten Märkten mit einer langen Haltedauer (durchschnittlich XNUMX Jahre) befinden. Unser Ziel ist es, eine jährliche Nettomietrendite von über XNUMX% bei großer geografischer Diversifikation und verwässertem Mietrisiko aufrechtzuerhalten. Die LFPI-Gruppe verfolgt eine Strategie zur Erweiterung des Immobilienportfolios (+ iXNUMX% im Jahr XNUMX. Das neue Ziel besteht darin, bis XNUMX einen Gesamtwert von EUR XNUMX Mrd. zu erreichen . Dieses Wachstum wird in allen aktuellen Märkten der LFPI-Gruppe erzielt, sei es durch Akquisitionen von Vermögenswerten in Europa oder Investitionen in Immobilien (via Fonds) in den USA.

Immobilien - Portfolio

Aufschlüsselung der investierten Mittel nach Sektoren

Unsere Teams

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